GTX 시대, 집값 판도는 어떻게 바뀔까?

GTX 시대, 집값 판도는 어떻게 바뀔까?

GTX(수도권광역급행철도)는 수도권원종휴먼빌클라츠 교통 혁신의 상징으로 불리며, 부동산 시장에 엄청난 파급력을 미치고 있다. A노선은 2028년, B·C노선은 2030년 전후 개통 예정인데, 벌써부터 GTX 노선 인근 아파트 값은 상승세를 타고 있다. 예컨대 일산, 동탄, 의정부, 청량리 등 기존 원종휴먼빌클라츠 교통 소외 지역이 GTX로 서울 중심부까지 30분 내 접근 가능해지면서 이들 지역의 주거 선호도가 급격히 높아졌다. 전문가들은 GTX 호재에 따른 시세 상승이 선반영된 곳과 아직 반영되지 않은 곳을 구분할 필요가 있다고 조언한다. 이미 분양을 마친 단지는 웃돈이 붙었지만, 부천원종휴먼빌클라츠예정 부지나 재개발 예정지는 아직 투자 여력이 남아있다는 분석이다. 다만 GTX 개통 시기가 여러 차례 지연된 전례가 있어, 섣부른 투자는 위험할 수 있다. 교통 호재는 집값 상승의 중요한 동력이지만, 교육, 생활 인프라, 일자리 접근성까지 종합적으로 따져야 안정적인 투자처를 찾을 수 있다.

출처 : 원종휴먼빌클라츠모델하우스