계약전에 가스, 전기, 수도등 기본적인 사항을 check 하고 이상 발견시 입주 후
빠른 시일내에 (보통 1주일 정도) 부동산 소개소를 통하여 수리를 요청하지 않으면
임차인이 수리 비용을 부담해야 되는 경우도 발생하므로 세심한 Check 필요
계약 종료시 임대주가 원상회복을 요구하는 경우가 일반적 이며, 이는 계약서에도
명시되므로 사진을 찍어두는 것이 좋음.
- 보통 계약 종료시, 주택 내부를 다시 페인트칠 해 줄것을 요구하는데, 현지의 높은
인건비로 인해 임차인이 상당한 재정적 부담을 짊어짐.
- 계약시에는 1개월분의 임차료 선불과 함께 통상 3개월치 임차료에 해당하는 임차
보증금을 지불하게 됨.
주택에 따라 Fully Furnished, Partially Furnished, Unfurnished로 구분되며, 대부분
세탁기, 냉장고, 전기오븐, 식기세척기 등이 포함된 Partially Furnished 가 일반적임.
화재, 도난에 대비 개인재산(유리창 보험 포함) 을 보험에 가입할 수 있으며, 보험료는
가입기간, 종류 등에 따라 다름.
2.자동차
오토, 에어콘등 옵션을 넣어 새차구입시는 통상 주문 후 2-3 개월 소요되며
차량번호판 및 운행허가증 등은 구입회사에서 일괄 처리해 줌.
안전밸트는 필히 착용하도록 되어있고, 고속도로 주행속도는 최고 110Km 이며,
시내구간은 50~60km이며, 구간마다 제한속도가 기록되어 있음.
음주운속 단속을 빈번히 실시하지는 않으나, 일단 적발시 정도에 따라 고율의 벌금
및 면허취소, 차량압류 또는 구속 등 처벌의 강도가 한국보다 높음.
