단독 사설
단독 칼럼
단독 인터뷰
독자기고/특별기고
엣세이/여행기/장편소설

유럽한인 취재뉴스
유로저널특집/기획취재뉴스
취재/독자/동영상

한인사회 게시판
정부/대사관 공지
재미있는 유머

유럽각국 전시정보
유럽각국 이민정보
유럽각국 생활정보
유럽각국 교육정보
유럽각국 문화정보
여행기사 정보제공
유럽각국 여행정보
유럽각국 연금제도
유럽소비자 제품평가

공공기관/기업광고
동포업체 및 기타/해외

번역/통역, 관광, 가이드
민박, 하숙, 호텔

Home

✔ 뷰어로 보기

유럽전체

2025.06.14 11:59

'악성 미분양' 1만1000가구 넘어…거래량은 5개월 만에

조회 수 4 추천 수 0 댓글 0

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

가 + - Up Down Comment Print 수정 삭제

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

가 + - Up Down Comment Print 수정 삭제

'악성 미분양' 1만1000가구 넘어…거래량은 5개월 만에 고금리 등의 여파로 부동산시장 침체가 깊어지면서 ‘악성 미분양’이라고 불리는 준공 후 미분양 규모가 전국적으로 1만1000가구를 넘어섰다. 인허가와 착공 등 전국 주택 공급지표는 최근 한 달 새 일제히 급락했다. 전문가들은 2~3년 후 공급난이 심화될 수 있다고 우려한다.29일 국토교통부가 발표한 ‘올해 1월 주택통계’에 따르면 1월 전국 미분양 주택은 6만3755가구로 집계됐다. 작년 12월(6만2489가구) 대비 2%(1266가구) 늘어나며 두 달 연속 증가세를 보였다. 지역별로 수도권(1만31가구→1만160가구·증가율 1.3%)보다 지방(5만2458가구→5만3595가구·2.2%)의 미분양 증가 폭이 컸다. 광주광역시(596가구→860가구)와 대전(894가구→1112가구)의 미분양은 각각 44.3%, 24.4% 급증했다.전국의 준공 후 미분양 주택은 작년 12월 1만857가구에서 올 1월 1만1363가구로 4.7%(506가구) 늘었다. 서울은 같은 기간 악성 미분양이 461가구에서 455가구로 줄었다. 반면 지방은 8690가구에서 9115가구로 4.9%(425가구) 증가해 대조를 이뤘다.국토부는 ‘1·10 대책’을 통해 지방의 준공 후 미분양 주택을 최초로 구입하면 주택 수 산정에서 제외해 세제 혜택을 주겠다고 발표했다. 하지만 시장은 여전히 냉랭한 분위기다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “분양가가 계속 오르는 상황에서 경기 침체 등의 영향으로 지방 아파트 가치 상승 기대가 낮기 때문”이라고 분석했다.프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색, 공사비 갈등 등의 영향으로 주택 공급도 줄었다. 전국 주택 인허가 물량은 작년 11월 2만553가구에서 12월 9만4420가구로 늘었으나 올 1월엔 2만5810가구로 6만8610가구(72.7%) 급감했다. 지난해 12월 공공부문 인허가가 크게 증가하며 전체 실적이 개선된 데 따른 기저효과가 작용했다는 분석이다. 올해 1월 인허가 물량은 최근 10년 평균 실적(3만2623가구)보다 20.9% 적은 수준이다. 전국 주택 착공 물량도 작년 12월 3만8973가구에서 올해 1월 2만2975가구로 41% 감소했다.

용인푸르지오원클러스터2단지모델하우스 둔산해링턴플레이스모델하우스 원종휴먼빌클라츠모델하우스 평택브레인시티수자인모델하우스 힐스테이트용인마크밸리모델하우스 엘리프세종5-1모델하우스 평택화양동문디이스트모델하우스 회천중앙역로제비앙그랜드센텀모델하우스 브레인시티앤네이처미래도모델하우스 신검단로열파크시티2모델하우스 평택화양신영지웰모델하우스 평택브레인시티한신더휴모델하우스 창원메가시티자이위브모델하우스 가경더센트럴리티모델하우스 평택브레인시티푸르지오모델하우스 대전하늘채루시에르모델하우스 신확장로제비앙메가시티모델하우스 대전엘크루베네치아모델하우스 대전성남우미린모델하우스

« Prev 아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법

아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법 2025.06.14by t 〈

선착순 계약에 나선 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 수요자들의 많... Next »

선착순 계약에 나선 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 수요자들의 많... 2025.06.14by test 〉

♥ 0

나눔글꼴 설치 안내

이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

✔ 설치 취소

연락처 | 회사소개 | 광고문의 | 찾아오시는길

'악성 미분양' 1만1000가구 넘어…거래량은 5개월 만에

단축키

단축키

유로저널 인재초빙 (공석 자리에 항시 채용)

유럽 한인 동포 업체 구인 광고 비용는 전액 무료입니다. (유럽이외 지역은 유로임)

유로저널 전 유럽 내 인턴기자 대 모집

유로저널 독자 기자 모집

용인푸르지오원클러스터2단지 디지털 노마드 레지던스 청약 전략

정읍월드메르디앙모델하우스 금리 완화에 청약 열기 회복? 수도권 분양시장 분위기 변화

쉽게 이해하는 소상공인 대출

진짜로 효과적인 증명서 첫걸

내 아이피 , 인터넷 속도

로또 심층 분석 비교

로또 처음 시작 완벽 가이드

웨딩 심층 분석 숨겨진 변화

웨딩 첫걸음 준비 꿀팁

파비콘 , 사이트맵 파비콘

대전하늘채루시에르 청약 경쟁률 여전히 고공행진… 수도권 인기 단지 주목