아파트 입지 선정 시 반드시 고려해야 할 5가지 요소

그는 임대차법 시행 이후 처음으로 전세 계약을 연장했다. 2년이 지나 4년 계약을 마쳤지만, 다음 계약은 이전과 달랐다. 집주인은 실거주를 이유로 계약 갱신을 거부했고, 그는 졸지에 새 거처를 찾아야 했다. 그제야 그는 깨달았다. ‘세입자의 삶’은 늘 유동적이라는 사실을. 보증금 상승, 불안한 갱신 조건, 예고 없는 퇴거 통보까지. 그는 결심했다. 더는 불안한 주거를 반복하지 않겠다고. 그렇게 시작된 내 집 마련 여정에서 그는 아래 단지들을 먼저 살펴보게 됐다:

• 라피아노 스위첸 양주옥정
• 평택브레인시티 수자인

그는 분양가보다 중요한 건 입주 시기와 전매 제한, 그리고 실거주 요건이라는 걸 인지했다. 특히 생애최초 특공이나 무주택자 혜택을 활용할 수 있는 단지를 우선 검토했다. 그가 최근 눈여겨본 곳은 다음과 같았다. 청약 경쟁률은 높지만, 확정된 일정과 합리적인 분양가가 강점이었다:

• 가경 더센트럴리티
• 브레인시티 앤네이처미래도
• 청라 피크원푸르지오

그는 단지의 커뮤니티보다는 입지의 안정성, 교육시설, 생활 반경을 더 중요하게 보았다. 전셋집을 찾아다니던 시간만큼, 이제는 청약 일정과 조건을 정리하는 데 쏟기 시작했다. 다음은 그가 실제 청약을 계획하고 있는 단지들이다. 모두 실거주 요건 충족 시점과 계약 안정성을 기반으로 선별된 곳이다:

• 도마 포레나해모로
• 여수 금호어울림

그는 이제 다시 임대차 계약서를 들고 부동산에 가지 않는다. 스스로 주거의 주체가 되기 위한 준비를 하고 있다.