관리비 인플레이션 지속…에너지 절감 단지에 실수요 쏠림

그는 수도권 외곽에 거주하며 수차례 청약에 도전했지만 매번 고배를 마셨다. 문제는 단순한 가점이 아니었다. 그가 주로 노렸던 단지는 대부분 해당지역 우선공급 비율이 높았고, 그는 해당되지 않는 지역 거주자였다. 그러던 중 청약 전략을 다시 짜기로 했다. 자신이 현재 거주 중인 지역에서 공급되는 단지를 중심으로, ‘지역우선공급’을 적극 활용하는 방향이었다. 그렇게 찾기 시작한 단지들이 아래와 같다:

• 정읍 월드메르디앙 더브리온
• 대전 롯데캐슬 더퍼스트

그는 지역별 1순위 조건과 우선공급 물량 비율을 꼼꼼히 확인했고, 동일한 브랜드의 타지역 청약보다 훨씬 유리한 구조를 발견했다. 특히 거주 요건을 충족하는 공공택지 단지는 확률이 더 높았다. 다음은 그가 실제 청약 접수를 진행했거나 준비 중인 단지들로, 모두 ‘지역 거주자 우선’ 조건이 적용되는 곳이다:

• 부천 원종 휴먼빌
• 대전 문화 자이SK뷰

그는 자신이 직접 거주하고 있다는 이점을 뒤늦게 깨달았고, 이를 통해 청약의 문을 다시 열었다. 단순히 좋은 집이 아니라, 자격을 활용할 수 있는 조건의 단지를 선택하는 전략이 주효했다. 곧 청약 일정이 있는 해당 지역 내 단지 리스트는 다음과 같다. 그는 이번에는 자신에게 더 맞는 게임을 하고 있다:

• 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스

청약은 기회이지만, 그 기회는 ‘어디에 사느냐’에 따라 확률이 달라진다는 사실을 그는 몸소 체감하고 있었다.