지식산업센터, 중소기업과 투자자 모두를 위한 대안인가?

살다 보면 가족 구성도 바뀌고, 공간에 대한 니즈도 달라진다. 처음에는 방 3개가 많다고 생각했지만, 어느 순간에는 서재나 놀이방이 부족하다는 생각이 들기도 한다. 그래서 나는 ‘가변형 벽체’에 주목하기 시작했다. 가변형 구조는 입주 후 상황에 맞춰 방을 나누거나 합칠 수 있게 설계된 평면이다. 이는 단순히 구조를 바꾸는 수준이 아니라, 삶을 유연하게 받아들이는 방식이었다. 아래는 내가 이를 기준으로 살펴본 단지 목록이다:

• 평택 브레인시티 한신더휴

특히 가변형 벽체는 주방과 거실 사이, 혹은 작은 방 두 개 사이에 적용되는 경우가 많았다. 덕분에 공간에 대한 자유도가 생겼고, 수요 변화에도 유연하게 대응할 수 있었다. 내가 직접 다녀온 단지들 중, 가변형 구조가 실용적이고 시공의 질까지 확보된 곳들은 다음과 같았다:

• 대전 성남 우미린 뉴시티
• 안성 아양 영무예다음

이제는 ‘방이 몇 개인가’보다는 방을 어떻게 바꿔 쓸 수 있는가가 더 중요해졌다. 삶의 유연성은 평면의 유연성에서 비롯된다고 생각한다. 청약을 고려 중인 단지 중, 가변형 구조가 적용되고 실질적 활용도가 높은 곳들은 다음과 같다:

• 성성자이 레이크파크

나는 이 집이 **‘정해진 틀에 나를 맞추는 공간’이 아니라, ‘나에게 맞춰지는 공간’**이 되기를 바라고 있다.