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러시아

2008.06.01 04:46

러시아,주택 및 자동차 정보

eknews

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1. 주택임차

가. 주택사정

    ㅇ  주택사정은 열악한 편이며 임차료는 유럽에서 가장 높은 수준

        -  단독주택은 시내로부터 멀리 떨어진 곳에 있으며, 거의 99% 아파트형 주택임.

    ㅇ  일반 아파트는 대체로 기본 가구가 비치되어 있어 우선 편리함.

        -  최근에는 외국인을 대상으로 서구식으로 개조된 아파트가 많이 나오고 있으나 임차료가 매우 높은 편임.

나. 계약방법

    ㅇ  일반 아파트를 임차 시에는 부동산 중개업소를 통해 계약을 체결함.
        (중개료로 1개월 분의 월세를 지불해야함.)

다. 계약시 유의사항

    ㅇ  주택을 구할 때, SECURITY 상태, 주차장 유무, 하절기 1개월간 온수 공급 중단시에 사용할 순간온수기 설치 유무
         등 확인 필요

라. 입주시 유의사항

    ㅇ  입주 전 상태점검은 대체로 필요 없으나, 입주 전에 주인에게 요구한 사항이 완료되는 것을 전제조건으로 계약을
         체결하고, 요청 사항이 완전히 완결된 후에 입주해야 함.

        -  계약종료시 원상 회복비 지불 관계는 아직 사회적 인지가 발달되지 않아 크게 문제되지는 않고 있으나, 최근 주인들의
           원상회복을 위한 보상 요구 사례가 점차 증가하는 추세임.

마. 가구 등 비품 포함 여부

    ㅇ  일반 아파트는 계약조건에 따라서 대체로 부엌시설, 소파, 침대 등 필수가구는 기본적으로 비치되어 있음.

바. 주택관련 보험제도

    ㅇ  주택관련 보험제도가 없음.

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