신확장로제비앙메가시티 수도권 신규 분양가 상승세… 소비자 부담 커져 청약 고민

대광건영은 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 의 정당계약을 이달 22일부터 23일까지, 양일간 진행한다고 밝혔다. 계약금은 1천만 원 정액제로, 입주 예정인 2027년 7월까지 추가 비용 부담 없이 내집 마련에 나설 수 있다. 신확장로제비앙메가시티 신확장로제비앙메가시티 이달 17일 개관한 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 견본주택에는, 개관 이후 4일간 총 2만 여 명을 훨씬 상회하는 보기 드문 인파가 몰릴 정도로 화제가 된 만큼, 정당 계약도 순조롭게 진행될 것으로 보인다. 신확장로제비앙메가시티 많은 방문객이 몰린 주요 요인으로는, 올전세형 공공지원 민간 임대아파트로 공급돼 수요자들의 관심을 끌었다는 분석이다. 이와 함께 구미 하이테크밸리 직주근접 입지와 구미 최대 단지에 걸맞는 다양한 커뮤니티시설이 조성된 점도 매력 포인트로 작용했다는 평가다. ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 는 공공지원 민간 임대아파트로 최대 10년간 임대가 보장되며, 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 올전세 조건으로 월세 부담이 없다. 임차기간 내에는 취득세 ∙ 재산세 등 세금에서도 자유롭고, 주택수에서도 제외된다. 임차권 전매도 가능하다. '신확장 로제비앙 메가시티’ 는 구미 하이테크밸리 A-10블록 (경북 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3번지) 에 지하 4층 ~ 지상 최고 26층 총 31개동, 전용면적 59 ~ 84㎡ 총 2,740가구 규모로 조성되는 구미시 최대 주거단지다. '신확장 로제비앙 메가시티’ 는 LG-HY BCM를 비롯해 원익큐앤씨 ∙ 월덱스 ∙ 피엔티 등 2차전지 및 반도체 관련 기업들이 입주해 있는 하이테크밸리 (5공단) 내 조성돼 출퇴근이 용이하다. 하이테크밸리는 반도체 특화단지로 국내 최초, 2조원 규모의 AI데이터센터와 수소 연료전지 발전소가 결합된 첨단 복합시설을 구축할 예정이다. 또한 대구경북통합신공항까지 직선거리로 10여km 거리에 위치해 있어, 공항 이전에 따른 지역 활성화와 이에따른 미래가치가 기대되고 있다. 더불어 ‘신확장 대광로제비앙 메가시티’ 는 상품성도 우수하다는 입장이다. 채광 및 통풍이 뛰어난 판상형 4Bay ∙ 4Room 구조로, 알파룸과 팬트리 등 최신 주거트렌드를 반영한 대광건영만의 특화 설계가 다수 적용된다. 조경률이 40%에 달하는 자연친화 단지로 조성되며, 대단지에 걸맞게 25m 4개 레인 규모의 수영장을 비롯해 유아풀장 ∙ 골프연습장 ∙ 스크린골프장 ∙ 다목적 체육관 ∙ 피트니스센터 ∙ GX룸 ∙ 게스트하우스 ∙ 공유주방 ∙ 북카페 ∙ 스터디 룸 등 다수의 커뮤니티시설이 마련될 예정이다.